13% des prêts hypothécaires émis en Italie en 2010 a été attribué à des ressortissants étrangers. La moyenne nationale - préparé par Tecnocasa - en moyenne 29% du Nord-Est et 3% du Sud et les îles. Décomposition, 8, 6% sont des Européens, tandis que la part restante (4,4%) est répartie entre les citoyens de l'Asie, l'Afrique et les Amériques.

Appels d'offres
En ce qui concerne les stratégies des banques étrangères de l'UE sont différentes. UniCredit a créé en 2006 «Vous l'Agence", une structure ad hoc pour les étrangers et de l'emploi non-standard. Au moment où le bouquet comprend "Vous rose 80" couvrant au maximum 80% de la valeur de la propriété pour les prêts jusqu'à € 200 000, taux fixe ou variable. Puis il ya le "coffre-fort Tu option mutuelle» qui vous permet de modifier le taux au cours de la période d'amortissement. L'écart entre 2 et 2,3% sur le taux variable indexé sur la BCE), plus le début, par rapport aux spreads sur les prêts "à l'italienne" (1,5 à 1%, 8%). Accès à de l'étranger séjourne en Italie depuis au moins trois ans.

Poste italienne s'applique écarts allant de 1, 35% (pour l'achat / rénovation / remplacement) 1, 95% (à taux variable indexé sur la BCE). Dans le cas des ressortissants étrangers hors Union européenne a demandé l'autorisation de séjour et de résidence en Italie depuis au moins cinq ans. même exigence pour la Banca Sella et Credem. Parmi les mises placées par les clients Sanpaolo Intesa immigrants est le prêt à la valeur: si elle dépasse 80% qu'il faut le compte commun à une autre personne dans le même ménage. Vous devez également être un résident en Italie, même condition prévue par les députés Banca.

Parmi les offres se distingue également par Veneto Banca "crédit sans frontières» est accordé aux Roumains travaillant en Italie, mais en référence à une propriété achetée ou restructurés en Roumanie. Comment ça marche? Roumanie Banca Italo (b. 1980) émis en faveur du Veneto Banca une lettre de garantie "équivalent à 100% du montant versé. Banque italienne de la Roumanie, à son tour, est assurée par la fourniture de bénévoles prêts hypothécaires en Roumanie par le client. Spreads compté allant de 1, 5% (résidence principale) à 2,5% (autres fins).

source: ilsole24ore.com